Je to nařízení EU. Cílem je úspora energie lepším zateplením, výměnou oken či lepším kotlem. Energetický průkaz musejí mít od ledna 2013 i všichni majitelé starších domů, pokud ho chtějí prodávat či pronajímat. Majitelé nových staveb – od roku 2009 – už mají energetické průkazy ze zákona nyní.
Průkaz připomíná energetické štítky známé z elektrických spotřebičů. Průkaz může vydat jen odborný projektant či firma. Jako podklad při zpracování je kromě jiného i termovizní měření.
Nejčastější cena pro rodinné domky je od tří do deseti tisíc korun. Pokud jde o větší stavby, kde chybí stavební plány, jde až o desítky tisíc korun. Platnost průkazu je 10 let.
Existenci průkazu bude kontrolovat Státní energetická inspekce. V případě porušení zákona hrozí majiteli/pronajimateli nemovitosti pokuta až 200 tisíc korun.
Ano, i v tomto případě musíte potenciálnímu nájemci energetický průkaz ukázat.
Ještě není rozhodnuto. U pronájmu starších bytů bude povinnost mít průkaz až od roku 2016. Pokud by i starší byty musely mít průkaz při prodeji už od roku 2013, mohou o něj požádat jak jednotlivé byty, tak i družstva či společenství vlastníků za celý objekt. Vyjde to levněji.