Energetický průkaz (otázky a odpovědi)

Proč se energetické průkazy zavádějí a kdo je musí mít?

Je to nařízení EU. Cílem je úspora energie lepším zateplením, výměnou oken či lepším kotlem. Energetický průkaz musejí mít od ledna 2013 i všichni majitelé starších domů, pokud ho chtějí prodávat či pronajímat. Majitelé nových staveb – od roku 2009 – už mají energetické průkazy ze zákona nyní.

Kdo průkaz vydává a jak vypadá?

Průkaz připomíná energetické štítky známé z elektrických spotřebičů. Průkaz může vydat jen odborný projektant či firma. Jako podklad při zpracování je kromě jiného i termovizní měření.

Kolik průkaz stojí a jak dlouho platí?

Nejčastější cena pro rodinné domky je od tří do deseti tisíc korun. Pokud jde o větší stavby, kde chybí stavební plány, jde až o desítky tisíc korun. Platnost průkazu je 10 let.

Co mi hrozí, když starší dům prodám/pronajmu bez průkazu?

Existenci průkazu bude kontrolovat Státní energetická inspekce. V případě porušení zákona hrozí majiteli/pronajimateli nemovitosti pokuta až 200 tisíc korun.

Musím mít průkaz i tehdy, pokud pronajímám třeba jen část domku, ve kterém bydlím?

Ano, i v tomto případě musíte potenciálnímu nájemci energetický průkaz ukázat.

Musím mít průkaz i při prodeji či pronájmu staršího bytu?

Ještě není rozhodnuto. U pronájmu starších bytů bude povinnost mít průkaz až od roku 2016. Pokud by i starší byty musely mít průkaz při prodeji už od roku 2013, mohou o něj požádat jak jednotlivé byty, tak i družstva či společenství vlastníků za celý objekt. Vyjde to levněji.

Co posuzují projektanti?

  • Střechu, vnější stěny, okna, dveře a podlahu
  • Otopný systém
  • Chlazení
  • Větrání
  • Klimatizaci
  • Přípravu teplé vody
  • Osvětlení

Služby

energetický průkaz - štítek

termovize ve stavebnictví a průmyslu

termovizní měření

infrasnímkování pro naplánování a projekci izolace

zjištění úniku tepla a tepelné ztráty

analýza prasklin na budově

určení výskytu plísní

a řada dalších služeb v oblasti termovize